Строительство и ремонт

Рубрика «Строительство»

До начала строительства – выбор земельного участка Перед тем, как построить загородний дом, необходимо купить участок. Давайте рассмотрим, по каких критериях надо выбирать участок и в каком направлении от Киева. При выборе участка, прежде всего, необходимо определитесь с площадью необходимой вам земли. Он не должен быть ни слишком большим, ни слишком маленьким. Выбирать участок следует […]
Читать полностью »

«Окончив постройку дома, замечаешь,
что при этом научился кое-чему,
что непременно нужно было знать
прежде, чем начинать постройку».

Фридрих Ницше «По ту сторону добра и зла».

I. Вместо предисловия.

В своей жизни я построил несколько индивидуальных домов, хотя и не строитель по образованию. Строила, собственно говоря, бригада строителей. Я же был «Застройщиком» (идея, эскиз, планировка, проект, обеспечение материалами, согласования, и пр. и пр.). Сегодня большинство частных домов строится точно так же. Рассчитать с точностью нагрузки фундамента, стоек каркаса, перекрытий, стропильной системы я не смогу. Хотя, интуитивно (как правило, с большим запасом), могу предположить нужные показатели для небольшого частного дома. Наверное, это заложено в каждом из нас на уровне подсознания. В своей жизни, на заре независимости Украины, я строил себе большой и просторный дом в нынешней, уже, черте Киева. Строил так, как тогда понимал и мечтал. Комплекс тесных советских квартир и коммуналок присущ каждому человеку моего и старшего поколения. Поэтому дом мой был огромным, с высоченными потолками, просторными комнатами, перетекающими пространствами, эркерами, вторым светом и прочими архитектурными изысками, в полной мере присущими и нынешнему индивидуальному коттеджному строительству. Тогда я, как и большинство сейчас, не задумывался над экологическим качеством материалов, из которых строил, над оптимизацией теплопотерь (вспомните, сколько стоил газ и электроэнергия в 1988-1991 г.г.). Главным для меня тогда было количество квадратных метров в моём доме и придуманная мной планировка. Внешние стены возводил, естественно, в 2,5 силикатных кирпича с воздушной прослойкой. В том доме я, к счастью, не живу.
Читать полностью »

В основном, загородные дома начинают с наступлением тёплой поры года, весной и летом. Оно конечно правильно, на улице тепло, а в тёплую погоду и работать легче и стройматериал из строительных смесей сохнет. Но строительство дома летом имеет и свои отрицательные стороны. К примеру, приобрести летом стройматериал выходит дороже, чем зимой, поскольку цены на стройматериалы, как правило, завышены. К тому же строительные бригады в период изобилия заказов «крутят носом» и выбирают заказы по «жирнее». Строительство дома зимой выходит дешевле, чем летом по тем же причинам, что и перечислены выше поскольку в не сезон стройматериал дешевле, а строительным бригадам выбирать несчего.
Читать полностью »

Практически каждый человек, заказывающий строительство жилого дома, стремится к двум противоположным вещам: обеспечить минимальный срок работ и при этом получить максимум надёжности от конструкции. Как известно, в таких ситуациях приходится выбирать или между скоростью работы и её качеством, или же менять технологию, то есть решать вопрос принципиально иначе. Если вы не хотите через несколько лет столкнуться с проблемами с фундаментом (которые, кстати, являются одними из наиболее дорогостоящих в ремонте), то лучше всего заблаговременно перестраховаться от всех возможных осложнений.
Читать полностью »

Купола давно относятся к традиционным архитектурным формам. Но несколько десятков лет назад появился купол, ставший «новой парадигмой в строительстве». Это воздушный или монолитный купол. Его использование было запатентовано Дэвидом Б. Сауфом. Популярность технологии Сауфа продолжает расти. Вполне вероятно, недалек тот день, когда и воздушный купол перейдет в разряд традиционных.
Читать полностью »

Отсутствие проекта…
Грамотный проект – главное условие успешного строительства. Иногда проект разрабатывается на ходу, а в некоторых случаях «строители» вообще обходятся без него, а это отрицательно влияет, прежде всего на качестве работы.
Читать полностью »

Ни одно здание, ни одна квартира в наши дни не обходятся без инженерных коммуникаций и оборудования. Все мы пользуемся холодной и горячей водой, канализацией и прочими достижениями нашей цивилизации. Для того чтобы ваш дом был уютным и теплым, нужно оснастить его специальным оборудованием.
Читать полностью »

Тayнхayс пepeвoдитcя с aнгл.яз.- town house (town- гopод, house- дом) и oзнaчaeт «гopoдскoй дом» или ocoбняк. Это экoнoмичный, кoмфopтaбeльный и yдобный тип жилья для людeй cpeднeго и высoкoгo класса. Пo aнaлогии с коттеджным пoсeлкoм ceбестоимoсть y тayнxaycoв намного меньше. Это дoстигaeтся пyтем экономии рaзмepoв зeмeльныx yчacткoв, pacполoжeнныx под cтpоeниями поселка и меньшими зaтpaтaми на вoзвeдeниe, cooтвeтcтвенно, и квapтиpa в тayнxayce бyдeт гоpaздo дешевле. Гopaздo ниже бyдут и pacxoды на экcплyaтaцию этoй квapтиpы.
Читать полностью »